各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，構建“保障+市場”房地產(chǎn)發(fā)展新模式，解決新市民、青年人、工薪收入群體以及城市引進人才的住房困難問題，推動蘭州新區(qū)房地產(chǎn)高質量發(fā)展和民生改善，按照“市場化、法治化”和雙方自愿原則，擬由蘭州新區(qū)管委會選定的專業(yè)化國有企業(yè)作為收購主體，在蘭州新區(qū)內(nèi)廣泛征集已建成未出售的商品房用作保障性住房?，F(xiàn)就相關事項公告如下：

　　一、征集范圍

　　中川園區(qū)、西岔園區(qū)、秦川園區(qū)范圍內(nèi)已建成未出售的商品房項目。

　　二、收購主體及價格

　　（一）收購主體：由蘭州新區(qū)管委會選定的專業(yè)化國有企業(yè)實施收購。

　　（二）收購價格：結合周邊商品房市場行情，以同地段保障性住房重置價格為參考，按照基本覆蓋土地劃撥成本、建安成本等合理支出以及不超過5%的經(jīng)營利潤測算確定收購價格。

　　　三、征集房源要求

　?。ㄒ唬┓吭此鶎倨髽I(yè)資產(chǎn)負債和法律關系清晰；

　?。ǘ┓吭匆讶〉蒙唐贩款A售許可，已完成竣工驗收備案；或完成主要建設工程且6個月內(nèi)能夠具備交付條件的準現(xiàn)房項目；

　　（三）房源性質為住宅或公寓，單套建筑面積以120平方米以下中小戶型為主，最大不超過140平方米；

　?。ㄋ模┓吭礄鄬偾逦山灰祝掷m(xù)齊備，無查封；

　?。ㄎ澹┓吭此鶎夙椖恐苓吔煌ū憷⑴涮自O施完善，滿足一定車位配比；

　　（六）房源項目滿足金融機構發(fā)放貸款要求；

　?。ㄆ撸﹥?yōu)先選取整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目。

　　四、參與征集所需資料

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書(復印件)；

　?。ǘ╉椖客恋厥褂?、規(guī)劃許可、預售許可證明，以及項目竣工驗收備案證明（準現(xiàn)房項目提供6個月內(nèi)具備交付條件的承諾書）；

　?。ㄈ﹨⑴c征集房源項目明細表；

　?。ㄋ模╅_發(fā)建設項目成本結算表（準現(xiàn)房項目按照設計圖紙?zhí)峁┏杀緶y算表）;

　?。ㄎ澹┓ǘù砣俗C明及身份證原件或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證原件;

　　（六）資產(chǎn)負債和法律關系說明。

　　（七）不存在法律糾紛、爭議訴訟、查封等情況的承諾書。

　　注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章

　　五、征集時間及聯(lián)系方式

　　征集時間：自公告發(fā)布之日起至2024年9月30日

　　聯(lián)系地址：蘭州新區(qū)管委會1號樓501室

　　聯(lián)系方式：0931-8259372

　　附件：參與征集已建成存量商品房情況表

　　蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通管理局  

　　2024年8月26日